JAVNI POZIV za prikupljanje zahtjeva za davanje u najam odnosno zakup garažnoparkirnih mjesta na lokaciji POS Split-Kila POZIV za prikupljanje zahtjeva za davanje u najam odnosno zakup garažnoparkirnih mjesta na lokaciji POS Split-Kila

26.10.2017.

Na temelju članka 24. Zakona o društveno poticanoj stanogradnji (NN 109/01, 82/04, 76/07, 38/09, 86/12 i 07/13) i  Pravilnika o najmu nekretnina iz Programa POS-a od 03. svibnja 2013. godine i Pravilnika o izmjeni i dopuni Pravilnika o najmu nekretnina iz Programa POS-a od 11. prosinca 2013 godine, Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (u daljnjem tekstu: APN) zastupana po direktoru Slavku Čukelju,  univ.spec.aedif. raspisuje:

JAVNI POZIV

za prikupljanje zahtjeva za davanje u najam odnosno zakup garažnoparkirnih mjesta na lokaciji POS Split-Kila



1. PREDMET JAVNOG POZIVA

     

 Predmet Javnog poziva čine slijedeće nekretnine koje se daju u najam odnosno zakup, s mogućnošću kupnje:

Red. br.

Lokacija

Opis nekretnine

Oznaka nekretnine

Nkp
m2

Iznos najamnine

Prodajna cijena*
€/m2

GPM – 23 kn/m2

1.    

Split - Kila 1

GPM

GPM 14

7,50

172,50

1.107,99

2.    

Split - Kila 1

GPM

GPM 71

7,35

169,05

1.107,99

3.    

Split - Kila 1

GPM

GPM 74

11,40

262,20

1.107,99

4.    

Split - Kila 1

GPM

GPM 92

7,50

172,50

1.107,99

5.    

Split - Kila 1

GPM

GPM 93

7,60

174,80

1.107,99

6.    

Split - Kila 1

GPM

GPM 94

11,95

274,85

1.107,99

7.    

Split - Kila 1

GPM

GPM 118

7,65

175,95

1.107,99

8.    

Split - Kila 1

GPM

GPM 119

7,65

175,95

1.107,99

9.    

Split - Kila 1

GPM

GPM 120

7,50

172,50

1.107,99

10.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 121

7,80

179,40

1.107,99

11.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 122

7,80

179,40

1.107,99

12.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 123

7,80

179,40

1.107,99

13.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 176

12,42

285,66

1.107,99

14.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 177

7,55

173,65

1.107,99

15.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 178

8,85

203,55

1.107,99

16.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 179

9,35

215,05

1.107,99

17.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 180

8,00

184,00

1.107,99

18.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 181

8,00

184,00

1.107,99

19.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 182

8,00

184,00

1.107,99

20.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 183

7,50

172,50

1.107,99

21.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 184

10,70

246,10

1.107,99

22.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 185

7,70

177,10

1.107,99

23.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 186

8,01

184,23

1.107,99

24.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 187

7,35

169,05

1.107,99

25.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 188

7,50

172,50

1.107,99

26.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 189

7,50

172,50

1.107,99

27.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 190

10,50

241,50

1.107,99

28.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 191

11,00

253,00

1.107,99

29.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 192

8,00

184,00

1.107,99

30.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 193

8,00

184,00

1.107,99

31.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 194

8,00

184,00

1.107,99

32.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 195

8,00

184,00

1.107,99

33.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 196

9,61

221,03

1.107,99

34.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 197

9,75

224,25

1.107,99

35.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 198

9,15

210,45

1.107,99

36.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 199

9,15

210,45

1.107,99

37.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 200

10,50

241,50

1.107,99

38.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 201

11,00

253,00

1.107,99

39.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 207

9,95

228,85

1.107,99

40.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 214

7,87

181,01

1.107,99

41.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 215

8,10

186,30

1.107,99

42.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 216

8,85

203,55

1.107,99

43.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 217

9,35

215,05

1.107,99

44.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 219

7,42

170,66

1.107,99

45.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 228

7,87

181,01

1.107,99

46.  

Split - Kila 1

GPM

GPM 229

13,11

301,53

1.107,99

47.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 238

11,76

270,48

1.034,53

48.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 243

9,29

213,67

1.034,53

49.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 244

7,65

175,95

1.034,53

50.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 245

8,78

201,94

1.034,53

51.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 246

13,37

307,51

1.034,53

52.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 247

7,50

172,50

1.034,53

53.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 248

7,35

169,05

1.034,53

54.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 249

8,01

184,23

1.034,53

55.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 250

8,17

187,91

1.034,53

56.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 251

7,65

175,95

1.034,53

57.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 252

8,17

187,91

1.034,53

58.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 253

8,78

201,94

1.034,53

59.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 254

7,65

175,95

1.034,53

60.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 255

8,78

201,94

1.034,53

61.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 256

8,78

201,94

1.034,53

62.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 257

7,65

175,95

1.034,53

63.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 258

8,78

201,94

1.034,53

64.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 259

8,17

187,91

1.034,53

65.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 260

7,65

175,95

1.034,53

66.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 261

8,17

187,91

1.034,53

67.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 262

7,65

175,95

1.034,53

68.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 263

8,01

184,23

1.034,53

69.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 264

8,01

184,23

1.034,53

70.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 265

8,01

184,23

1.034,53

71.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 266

8,01

184,23

1.034,53

72.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 267

8,51

195,73

1.034,53

73.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 268

8,51

195,73

1.034,53

74.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 269

7,65

175,95

1.034,53

75.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 270

8,01

184,23

1.034,53

76.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 271

8,01

184,23

1.034,53

77.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 272

8,01

184,23

1.034,53

78.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 273

8,01

184,23

1.034,53

79.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 274

8,51

195,73

1.034,53

80.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 275

8,51

195,73

1.034,53

81.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 276

7,65

175,95

1.034,53

82.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 277

8,01

184,23

1.034,53

83.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 278

8,01

184,23

1.034,53

84.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 279

8,01

184,23

1.034,53

85.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 280

8,01

184,23

1.034,53

86.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 281

8,51

195,73

1.034,53

87.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 282

8,51

195,73

1.034,53

88.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 283

7,65

175,95

1.034,53

89.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 284

8,01

184,23

1.034,53

90.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 285

8,01

184,23

1.034,53

91.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 286

8,01

184,23

1.034,53

92.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 287

8,01

184,23

1.034,53

93.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 288

8,51

195,73

1.034,53

94.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 289

11,00

253,00

1.034,53

95.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 290

8,75

201,25

1.034,53

96.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 291

7,50

172,50

1.034,53

97.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 292

8,75

201,25

1.034,53

98.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 293

8,00

184,00

1.034,53

99.  

Split - Kila 3

GPM

GPM 294

7,50

172,50

1.034,53

100.

Split - Kila 3

GPM

GPM 295

8,00

184,00

1.034,53

101.

Split - Kila 3

GPM

GPM 296

8,60

197,80

1.034,53

102.

Split - Kila 3

GPM

GPM 297

7,50

172,50

1.034,53

103.

Split - Kila 3

GPM

GPM 298

8,60

197,80

1.034,53

104.

Split - Kila 3

GPM

GPM 299

11,90

273,70

1.034,53

105.

Split - Kila 3

GPM

GPM 311

9,29

213,67

1.034,53

106.

Split - Kila 3

GPM

GPM 312

7,65

175,95

1.034,53

107.

Split - Kila 3

GPM

GPM 305

6,69

153,87

1.034,53

108.

Split - Kila 3

GPM

GPM 239

7,65

175,95

1.034,53

109.

Split - Kila 3

GPM

GPM 240

8,11

186,53

1.034,53

110.

Split - Kila 3

GPM

GPM 241

8,70

200,10

1.034,53

111.

Split - Kila 3

GPM

GPM 242

8,24

189,52

1.034,53

112.

Split - Kila 3

GPM

GPM 200

8,83

203,09

1.034,53

113.

Split - Kila 3

GPM

GPM 310

9,85

226,55

1.034,53

114.

Split - Kila 3

GPM

GPM 309

8,47

194,81

1.034,53

115.

Split - Kila 3

GPM

GPM 325

9,78

224,94

1.034,53

116.

Split - Kila 4

GPM

PM 09-G3

7,80

179,40

1.019,99

117.

Split - Kila 4

GPM

PM 10-G3

7,50

172,50

1.019,99

118.

Split - Kila 4

GPM

PM 11-G3

7,20

165,60

1.019,99

119.

Split - Kila 4

GPM

PM 49-G2

7,20

165,60

1.019,99

120.

Split - Kila 4

GPM

PM 13-G3

7,20

165,60

1.019,99

121.

Split - Kila 4

GPM

PM 14-G3

7,20

165,60

1.019,99

122.

Split - Kila 4

GPM

PM 15-G3

7,50

172,50

1.019,99

123.

Split - Kila 4

GPM

PM 16-G3

7,80

179,40

1.019,99

124.

Split - Kila 4

GPM

PM 17-G3

7,50

172,50

1.019,99

125.

Split - Kila 4

GPM

PM 18-G3

7,20

165,60

1.019,99

126.

Split - Kila 4

GPM

PM 19-G3

7,20

165,60

1.019,99

127.

Split - Kila 4

GPM

PM 20-G3

7,20

165,60

1.019,99

128.

Split - Kila 4

GPM

PM 21-G3

7,20

165,60

1.019,99

129.

Split - Kila 4

GPM

PM 22-G3

7,50

172,50

1.019,99

130.

Split - Kila 4

GPM

PM 23-G3

7,80

179,40

1.019,99

131.

Split - Kila 4

GPM

PM 24-G3

7,50

172,50

1.019,99

132.

Split - Kila 4

GPM

PM 25-G3

7,20

165,60

1.019,99

133.

Split - Kila 4

GPM

PM 62-G2

7,20

165,60

1.019,99

134.

Split - Kila 4

GPM

PM 27-G3

7,20

165,60

1.019,99

135.

Split - Kila 4

GPM

PM 28-G3

7,20

165,60

1.019,99

136.

Split - Kila 4

GPM

PM 29-G3

7,50

172,50

1.019,99

137.

Split - Kila 4

GPM

PM 30-G3

7,80

179,40

1.019,99

138.

Split - Kila 4

GPM

PM 31-G3

7,50

172,50

1.019,99

139.

Split - Kila 4

GPM

PM 32-G3

7,20

165,60

1.019,99

140.

Split - Kila 4

GPM

PM 33-G3

7,20

165,60

1.019,99

141.

Split - Kila 4

GPM

PM 46-G3

7,50

172,50

1.019,99

142.

Split - Kila 4

GPM

PM 36-G2

7,20

165,60

1.019,99

143.

Split - Kila 4

GPM

PM 49-G3

7,20

165,60

1.019,99

144.

Split - Kila 4

GPM

PM 53-G2

7,50

172,50

1.019,99

145.

Split - Kila 4

GPM

PM 51-G3

7,80

179,40

1.019,99

146.

Split - Kila 4

GPM

PM 52-G3

7,50

172,50

1.019,99

147.

Split - Kila 4

GPM

PM 53-G3

7,20

165,60

1.019,99

148.

Split - Kila 4

GPM

PM 54-G3

7,20

165,60

1.019,99

149.

Split - Kila 4

GPM

PM 94-G1

6,90

158,70

1.019,99

150.

Split - Kila 4

GPM

PM 56-G3

6,90

158,70

1.019,99

151.

Split - Kila 4

GPM

PM 58-G3

6,57

151,11

1.019,99

152.

Split - Kila 4

GPM

PM 106-G1

6,57

151,11

1.019,99

153.

Split - Kila 4

GPM

PM 60-G3

7,50

172,50

1.019,99

154.

Split - Kila 4

GPM

PM 61-G3

7,80

179,40

1.019,99

155.

Split - Kila 4

GPM

PM 62-G3

7,50

172,50

1.019,99

156.

Split - Kila 4

GPM

PM 63-G3

7,50

172,50

1.019,99

157.

Split - Kila 4

GPM

PM 64-G3

6,75

155,25

1.019,99

158.

Split - Kila 4

GPM

PM 65-G3

7,50

172,50

1.019,99

159.

Split - Kila 4

GPM

PM 66-G3

7,50

172,50

1.019,99

160.

Split - Kila 4

GPM

PM 67-G3

7,80

179,40

1.019,99

161.

Split - Kila 4

GPM

PM 68-G3

7,50

172,50

1.019,99

162.

Split - Kila 4

GPM

PM 69-G3

7,50

172,50

1.019,99


 

  Na iznos zakupnine se obračunava PDV.

  Kupoprodajna cijena nekretnine utvrđena je prije sklapanja ugovora o najmu odnosno zakupu. 

2.   UVJETI SUDJELOVANJA U POSTUPKU

Pravo na podnošenje zahtjeva za najam odnosno zakup imaju:

- osobe koje su u stambenoj zgradi sagrađenoj prema odredbama Zakona o društveno poticanoj stanogradnji kupile stan od APN-a odnosno članovi njihovog obiteljskog domaćinstva,   

 

Ukoliko zahtjev za najam garažnoparkirnog mjesta podnose članovi obiteljskog domaćinstva osoba iz stavka 1. ovog članka, svoj status dokazuju ispravama iz državnih matica (rodni list, vjenčani list, registar životnog partnerstva i sl.) ili izjavom o izvanbračnoj zajednici te uvjerenjem o prebivalištu na adresi stambene zgrade na lokaciji POS Split Kila.

 

Pravo na korištenje garažno-parkirnih mjesta u zajedničkoj garaži stambene zgrade imaju i pravne osobe te fizičke osobe koje ne udovoljavaju uvjetima iz stavka 1. ove točke.

Na korištenje garažnoparkirnih mjesta od strane osoba iz stavka 1. ovog članka na odgovarajući način se primjenjuju odredbe zakona kojima se regulira zakup poslovnog prostora.

 

Svaki najmoprimac odnosno zakupnik može iznajmiti odnosno zakupiti samo 2 (dva) garažno parkirna mjesto.

3. ISPRAVE I DOKAZI KOJI SE PRILAŽU UZ ZAHTJEV

Podnositelj zahtijeva obavezan je uz zahtjev za najam priložiti isprave i dokaze, kako slijedi:

-          presliku osobne iskaznice za podnositelja zahtjeva

-          vjenčani list odnosno izvadak iz registra životnog partnerstva ili rodni list – ukoliko je podnositelj zahtjeva  član obiteljskog domaćinstva kupca stana na lokaciji POS Split Kila,

-          izjavu o postojanju izvanbračne zajednice ili neformalnog životnog partnerstva, potpisane od strane podnositelja zahtjeva, izvanbračnog supružnika-ce odnosno neformalnog životnog partnera-ice i dva svjedoka, danu pod kaznenom odgovornošću ukoliko je podnositelj zahtjeva član obiteljskog domaćinstva kupca stana na lokaciji POS Split Kila

-          uvjerenje o prebivalištu na adresu zgrade s lokacije POS Split Kila (za podnositelja zahtjeva koji je član obiteljskog domaćinstva kupca stana, a u osobnoj iskaznici nema upisanu adresu lokacije POS Split Kila)

-          preslik Rješenja o upisu o sudski registar ili obrtnice ukoliko je podnositelj zahtjeva pravna osoba

Isprave i dokazi prilažu se kao obične preslike odnosno vlastoručno potpisane izjave, a podnositelj zahtjeva dužan je, najkasnije pri zaključenju ugovora o najmu odnosno zakupu, dostaviti na uvid izvornike isprava odnosno, javnobilježnički ovjeriti svoj potpis na izjavama iz alineje 3. ove točke.

Potpunim zahtjevom za najam odnosno zakup nekretnine se smatra zahtjev koji  uz navedene dokaze i isprave sadrži naziv, OIB, adresu podnositelja zahtjeva za najam odnosno zakup garažno-parkirnog mjesta.

4.KRITERIJ ODABIRA                                                                                                           

Davanje nekretnina u najam odnosno zakup se provodi na temelju redoslijeda na listi reda prvenstva koja će biti formirana sukladno kriterijima propisanim u Odluci o uvjetima, mjerilima i postupku za utvrđivanje reda prvenstva za najam odnosno zakup neprodanih garažno-parkirnih mjesta na lokaciji POS Split Kila.

5. KUPNJA NEKRETNINE ZA KOJU JE SKLOPLJEN UGOVOR O NAJMU ODNOSNO ZAKUPU

Ugovorom o najmu odnosno zakupu se utvrđuje i ovlaštenje Najmoprimca odnosno Zakupnika da tijekom trajanja najma odnosno zakupa  i/ili prije proteka trajanja najma odnosno zakupa, nekretninu koja je predmet najma odnosno zakupa kupi od APN-a.

Kupoprodajna cijena nekretnine utvrđena prije sklapanja ugovora o najmu odnosno zakupu, nepromjenjiva je najviše 60 mjeseci od dana sklapanja ugovora o najmu odnosno zakupu te se istekom navedenog roka ponovno utvrđuje od strane stalnog sudskog vještaka procjenom, imajući u vidu troškove financiranja izgradnje, tržišnu vrijednost nekretnine i mogućnost prodaje iste u odnosu na stanje na tržištu nekretnina.

Utvrđena kupoprodajna cijena nekretnine, može se umanjiti za iznos plaćene najamnine i to na način i visini kako slijedi:

-          ukoliko od zaključenja ugovora o najmu odnosno zakupu do zaključenja ugovora o kupoprodaji prođe manje od 36 mjeseci ( ili 36 mjeseci) kupoprodajna cijenja će se umanjiti za cijelokupni iznos plaćene  najamnine (100%);

-          ukoliko od zaključenja ugovora o najmu odnosno zakupu do zaključenja ugovora o kupoprodaji prođe više od   36 mjeseci ali ne više od 60 mjeseci, kupoprodajna cijenja će se umanjiti za 85% iznosa uplaćene najamnine;

-          ukoliko od zaključenja ugovora o najmu odnosno zakupu do zaključenja ugovora o kupoprodaji prođe više od 60 mjeseci, kupoprodajna cijena neće se umanjivati.

                                   

6.  ROK I MJESTO PODNOŠENJA ZAHTJEVA                                                                                           

Javni poziv  počinje 02. studenoga 2017 godine te je vremenski neograničen, a danom podnošenja zahtjeva za najam odnosno zakup smatra se dan zaprimanja potpunog zahtjeva u APN na adresu : APN, Savska cesta 41/6, 10000 Zagreb ZAHTJEV ZA NAJAM ODNOSNO ZAKUP GARAŽNO-PARKIRNIH MJESTA NA LOKACIJI SPLIT KILA“.

7. Jedan zahtjev za najam odnosno zakup može odnositi samo na jednu nekretninu.

    Nepotpuni zahtjevi neće se razmatrati.

8. APN zadržava pravo ne prihvatiti niti jedan zahtjev.

9. Na ovaj Javni poziv ne primjenjuju se odredbe Zakona o javnoj nabavi.

10. Zahtjev za najam odnosno zakup garažno-parkirnog mjesta  podnosi se na posebnom obrascu, koji se preuzima, kao i pripadajuće izjave, neposredno u službenim prostorijama Agencije, odnosno na internetskoj stranici Agencije: www.apn.hr kao i u Odjelu gospodarenja i prodaje APN-a, Savska cesta 41/9, Zagreb.

                                                                                                      Klasa: 371-03/17-01/8

                                                                                                      Ur.br. : 356-04/17-1

                                                                                                      Zagreb, 26. listopada 2017.

 

vrh stranice